Как сфотографировать квартиру для объявления: чек-лист

Почему фото решают всё

Покупатель впервые видит квартиру на экране: листает ленту объявлений и задерживается на тех, где картинка приятная, светлая и понятная. По статистике площадок, объявления с аккуратными фотографиями получают заметно больше просмотров — а значит, и звонков. Тёмные снимки с перекошенным горизонтом и захламлённым углом почти всегда листают дальше.

Правила съёмки: свет и ракурс

Снимайте днём при естественном свете, впустите в комнаты максимум солнца, выключите верхний свет — лампы с тёплым оттенком дают желтизну.

• Угол обзора. Старайтесь снять помещение с угла у стены, а не из центра — комната выглядит просторнее.
• Горизонт. Держите камеру ровно, вертикальные линии стен не должны «заваливаться».
• Высота. Снимайте с уровня глаз стоящего человека, избегайте съёмки снизу или сверху вниз.
• Кадр. Делайте по 2–3 снимка каждой комнаты и выбирайте лучший: с наличием прохода и без обратной стороны камеры в зеркалах.

Что убрать из кадра и зачем

Мелкие вещи отвлекают: упаковки, провода, обувь в прихожей, грязная посуда. Перед съёмкой достаточно 10 минут наводящего порядка — это разница между «заброшенной» и «жилой» квартирой. Личные фотографии и документы лучше убрать и с точки зрения приватности.

Сколько фото загружать

Авито рекомендует минимум 5–8 снимков: прихожая, гостиная, кухня, спальня, санузел, балкон и вид из окна. На платформах объявления с неполным набором фото опускаются в выдаче.

Как AI доработает ваши снимки

Необязательно покупать камеру и нанимать фотографа. Сервис «Метр на метр» выравнивает свет и цвет, убирает шум и случайные предметы, добавляет уют или премиальный вид одним из шести пресетов: от «Повысить качество» до «Виртуальной мебели» для пустых комнат. Подробнее — на странице улучшения фото квартиры.

Краткий чек-лист

• Съёмка днём, при естественном свете.
• 10 минут порядка в каждой комнате.
• Снимки с угла, ровный горизонт.
• 5–8 фото на объявление, включая санузел и вид из окна.
• После съёмки прогоните кадры через AI-пресет — результат сразу готов к публикации.

Готовы собрать объявление? Начните с бесплатной обработки одного фото: зарегистрируйтесь в «Метр на метр», 1 фото/креатив и 1 текст — бесплатно. А о том, как написать сильный текст для объявления, читайте в статье «SEO-тексты для объявлений о недвижимости».